Sau 8 tháng khởi công vào ngày 19 tháng 4 năm 2025, Vinhomes Cần Giờ đã chứng minh được tiến độ thi công ấn tượng với việc hoàn thành giai đoạn san lấp mặt bằng và đẩy mạnh công tác bơm cát làm nền bằng công nghệ hiện đại. Theo báo cáo tiến độ mới nhất năm 2025, dự án quy mô 2.870 ha với tổng vốn đầu tư hơn 11 tỷ USD đang triển khai đồng loạt các hạng mục lấn biển, hạ tầng kỹ thuật và ứng dụng công nghệ đê mềm Geotube tiên tiến lần đầu xuất hiện tại Việt Nam. Sự xuất hiện của siêu đô thị biển này không chỉ tạo ra cú hích phát triển cho Cần Giờ mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho đô thị biển phía Nam TP.HCM với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính và du lịch đẳng cấp quốc tế vào năm 2030.
Tiến độ thi công đạt mốc quan trọng sau 8 tháng
Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise đang diễn ra theo đúng kế hoạch với việc hoàn thành gần xong giai đoạn san lấp mặt bằng phần đất liền, trong khi phần lấn biển đang được đẩy mạnh bơm cát làm nền bằng công nghệ hiện đại tại phân khu A. Theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư, các hạng mục chính đang triển khai bao gồm rải nhựa các tuyến đường nội bộ, thi công hệ thống thoát nước và đặt cống móng hạ tầng để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng hạ tầng chính thức trong quý 3 năm 2025.
Đáng chú ý, công tác bơm cát diện rộng tại phân khu B và C đang được triển khai nhằm nâng cao cao trình nền cho các khối nhà cao tầng và công trình công cộng. Đồng thời, việc thi công hàng vạn cọc xi măng-đất (CDM) để gia cố nền yếu – một biện pháp bắt buộc với đất lấn biển có lớp bùn dày – cũng đang được thực hiện đồng loạt trên toàn khu vực dự án.
Công nghệ đê mềm Geotube tiên phong ứng dụng tại Việt Nam
Vinhomes Green Paradise là dự án đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng công nghệ đê mềm Geotube (ống địa kỹ thuật chứa cát) để bảo vệ khu vực lấn biển khỏi sự xói mòn của sóng biển và giảm thiểu tác động đến môi trường tự nhiên. Theo nghiên cứu từ IADC Dredging và TenCate năm 2024, công nghệ này đã được chứng minh hiệu quả trong dự án cầu Lạch Huyện với 27 km ống địa kỹ thuật, mỗi ống dài 50 mét và đường kính từ 4,6 đến 9,5 mét, tạo nền cứng cho các công trình lớn trên lớp bùn mềm ven biển.
Điểm đặc biệt của hệ thống Geotube tại Vinhomes Green Paradise là khả năng chịu được thời tiết biển và các yếu tố môi trường trong nhiều năm. Các ống được xếp chồng nhiều lớp (có thể lên đến 5 tầng) và được bơm đầy cát biển vừa được nạo vét, không chỉ tạo bờ kè chắc chắn mà còn góp phần kiểm soát trữ lượng bùn nạo vét một cách hiệu quả. Quy trình thi công bao gồm nạo vét cát từ biển, bơm thủy lực vào ống, lắp đặt theo công nghệ GPS chính xác cao và kiểm soát các yếu tố môi trường theo thủy triều.
Việc ứng dụng công nghệ này đánh dấu bước tiến quan trọng trong ngành xây dựng Việt Nam, mở ra khả năng phát triển các dự án lấn biển quy mô lớn một cách bền vững và thân thiện với môi trường. Với tính bền vững đã được chứng minh qua 9 năm vận hành tại các dự án quốc tế, công nghệ Geotube hứa hẹn sẽ trở thành tiêu chuẩn mới cho các dự án cải tạo đất biển tại Việt Nam trong giai đoạn 2024-2025.
Quy mô siêu đô thị với 4 phân khu chức năng rõ ràng
Với tổng diện tích lên tới 2.870 ha – lớn gấp 10 lần Vinhomes Quận 9, Vinhomes Green Paradise được thiết kế thành 4 phân khu chức năng chính bao gồm HeartBay (771 ha), LifeBay (586,88 ha), phân khu C (317,32 ha) và BlueBay (1.208,6 ha) với mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% để ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Dự án hướng tới mô hình phát triển đô thị ESG hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ với quy mô dân số dự kiến 230.000 người và đón 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Phân khu HeartBay với diện tích 771,05 ha sẽ trở thành trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng với sân golf quốc tế và các tiện ích cao cấp, dự kiến phục vụ khoảng 66.000 cư dân. LifeBay được quy hoạch thành khu vực cư trú chính với trung tâm dịch vụ cộng đồng, trường học quốc tế Vinschool và bệnh viện đa khoa Vinmec, đáp ứng nhu cầu của 71.200 cư dân. Phân khu C tập trung phát triển khu vực tài chính – thương mại và cảng biển quốc tế, trong khi BlueBay dành riêng cho không gian cây xanh và mặt nước cảnh quan.
Hạ tầng giao thông chiến lược kết nối liên vùng
Hệ thống kết nối giao thông của Vinhomes Green Paradise sẽ thay đổi hoàn toàn bản đồ giao thông phía Nam TP.HCM với việc hoàn thành cầu Bình Khánh trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành vào năm 2026, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống còn dưới 30 phút thay vì 50-55 phút như hiện tại. Tuyến ven biển phía Nam dài hơn 940 km đi qua 9 tỉnh thành sẽ kết nối trực tiếp với cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở ra hành lang kinh tế ven biển mới.
Đặc biệt, đề xuất tuyến metro tốc độ cao 250 km/h dài 48,7 km nối từ Quận 7 đến khu đất 39 ha liền kề dự án với vốn đầu tư 4 tỷ USD sẽ mang tính cách mạng cho giao thông khu vực. Theo kế hoạch, việc khảo sát địa chất sẽ bắt đầu trong năm 2025, thi công từ 2026-2028 và vận hành thử trong năm 2028, rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Mỹ Hưng xuống chỉ còn 16 phút.
Hệ thống giao thông này không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh cho Cần Giờ trong việc phát triển thành trung tâm logistics và du lịch biển hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Tiện ích đẳng cấp thế giới tạo sức hút đầu tư
Vinhomes Green Paradise sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế với tòa tháp biểu tượng 108 tầng nằm trong top 10 thế giới, tích hợp khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A. Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theater) rộng 7 ha với sức chứa 5.000 chỗ ngồi sẽ trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, cùng với biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha – lớn nhất thế giới.
Hệ thống 2 sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế được thiết kế bởi Tiger Woods (West Sunset) và Robert Trent Jones (East Sunrise) sẽ đưa Cần Giờ lên bản đồ golf thế giới. Cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour 5 sao phục vụ siêu du thuyền, kết hợp với tổ hợp giải trí 122 ha gồm Vinpearl Safari, công viên chủ đề và Winter Wonderland rộng 30.000 m² sẽ tạo ra điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam.
Trong lĩnh vực y tế và giáo dục, bệnh viện quốc tế Vinmec hợp tác với Cleveland Clinic cùng hệ thống trường Vinschool liên cấp sẽ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giáo dục cao cấp cho cộng đồng cư dân và du khách quốc tế.
Sản phẩm đa dạng với khung giá hấp dẫn
Danh mục sản phẩm của Vinhomes Green Paradise bao gồm khoảng 15.000 căn hộ và 48.000 căn thấp tầng với mức giá dự kiến từ 1,9-7 tỷ VNĐ cho căn hộ (36-120 m²), 5,9-18 tỷ VNĐ cho nhà phố (100-120 m²) và 15-50 tỷ VNĐ cho biệt thự (150-500 m²). Đơn giá trung bình dao động từ 60-100 triệu VNĐ/m² tùy theo loại hình và vị trí, cạnh tranh tốt so với các dự án cao cấp khác tại TP.HCM.
Chính sách hỗ trợ tài chính của Vingroup bao gồm vay vốn lên tới 70-80% giá trị bất động sản với lãi suất 0% trong 18-36 tháng đầu, chiết khấu thanh toán sớm lên tới 10-20% và chương trình “An tâm tài chính” bảo hiểm rủi ro lãi suất lên tới 15 năm. Các ngân hàng đối tác gồm Techcombank, Vietcombank, MB Bank, VPBank, BIDV và Vietinbank đảm bảo quy trình vay vốn thuận lợi cho khách hàng.
Với 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, dự án cũng góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người lao động có thu nhập thấp và trung bình, thể hiện cam kết trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư.
Cam kết ESG và phát triển bền vững
Vinhomes Green Paradise được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Platinum với hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, giao thông xanh VinBus và hệ thống quản lý nước thải tiên tiến. Mô hình “đô thị vị nhân sinh” ưu tiên chất lượng cuộc sống cư dân, tạo việc làm cho địa phương và xây dựng cộng đồng cư dân văn minh theo chuẩn mực quốc tế.
Trong quản trị doanh nghiệp, Vingroup áp dụng chuẩn mực minh bạch, tách bạch sở hữu-quản trị và hợp tác với Boston Consulting Group (BCG) để đảm bảo hiệu quả vận hành. Cam kết phát triển bền vững không chỉ thể hiện qua việc bảo vệ môi trường mà còn tạo ra giá trị kinh tế-xã hội lâu dài cho cộng đồng và nhà đầu tư.
Hệ thống năng lượng tái tạo từ điện gió biển sẽ cung cấp nguồn năng lượng sạch cho toàn bộ siêu đô thị, góp phần giảm phát thải carbon và hướng tới mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2050.
Tác động kinh tế – xã hội đối với TP.HCM và khu vực
Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise tạo ra cú hích mạnh mẽ cho kinh tế TP.HCM với việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước, tăng nguồn thu ngân sách thành phố và tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động. Dự án mở rộng không gian phát triển của TP.HCM ra biển, giảm tải áp lực dân số và hạ tầng nội đô, đồng thời nâng tầm Cần Giờ thành điểm đến cạnh tranh với các đô thị biển nổi tiếng trong khu vực.
Về mặt giao thương, hệ thống cảng biển quốc tế và kết nối logistics quy mô lớn sẽ biến Cần Giờ thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng của khu vực Đông Nam Á. Ngành du lịch cũng được kỳ vọng tăng trưởng mạnh với 8-9 triệu lượt khách mỗi năm, tạo ra chuỗi giá trị kinh tế từ dịch vụ, ẩm thực đến giải trí.
Dự án còn góp phần nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ đầu tư bất động sản quốc tế, thu hút các nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại TP.HCM.
Triển vọng phát triển và kế hoạch tương lai
Với tiến độ thi công đạt được sau 8 tháng, Vinhomes Green Paradise dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027-2028 và toàn bộ dự án vào năm 2030. Giai đoạn mở bán chính thức dự kiến vào cuối năm 2025 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và cơ sở hạ tầng cơ bản. Việc vận hành tuyến metro tốc độ cao vào năm 2028 sẽ tạo ra bước ngoặt quan trọng, biến Cần Giờ thành “trung tâm mới” của đô thị biển phía Nam với thời gian di chuyển chỉ 16 phút từ Phú Mỹ Hưng.
Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2030, kết nối với mạng lưới cảng biển toàn cầu và tạo ra trung tâm logistics hàng đầu Đông Nam Á. Hệ thống tiện ích cao cấp từ sân golf, nhà hát đến tổ hợp giải trí sẽ tuần tự đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu giải trí và nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân và du khách quốc tế.
Kỷ nguyên mới của giao thông đô thị biển
Tuyến metro tốc độ cao 250 km/h từ Quận 7 đến Cần Giờ sẽ mở ra kỷ nguyên mới cho giao thông đô thị biển phía Nam với khả năng vận chuyển hàng chục nghìn lượt khách mỗi ngày. Hệ thống này không chỉ phục vụ cư dân Vinhomes Green Paradise mà còn kết nối toàn bộ khu vực Cần Giờ với trung tâm TP.HCM, tạo ra động lực phát triển kinh tế-xã hội cho cả vùng.
Việc tích hợp với hệ thống giao thông công cộng hiện có bao gồm bus nhanh BRT, tàu điện ngầm và đường cao tốc sẽ tạo ra mạng lưới kết nối đa phương thức, giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường. Cảng du thuyền quốc tế cũng mở ra kết nối đường thủy với các địa danh du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Phú Quốc và các nước ASEAN.
Định hình tương lai đô thị biển Việt Nam
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ lấn biển tiên tiến, mở đường cho sự phát triển của các siêu đô thị sinh thái và quốc tế tại Việt Nam. Mô hình phát triển bền vững kết hợp giữa công nghệ hiện đại, bảo vệ môi trường và chất lượng cuộc sống sẽ trở thành tiêu chuẩn cho các dự án tương lai.
Thành công của dự án sẽ khẳng định vị thế của Việt Nam trong khu vực về khả năng triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn, thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển kinh tế biển. Những kinh nghiệm và công nghệ được áp dụng tại đây sẽ được nhân rộng cho các dự án khác, góp phần hiện đại hóa ngành xây dựng và phát triển đô thị của cả nước.
Sau hơn 8 tháng khởi công, Vinhomes Green Paradise đã chứng minh được tầm vóc của một dự án trọng điểm quốc gia với việc ứng dụng thành công công nghệ lấn biển tiên tiến và triển khai đồng loạt các hạng mục hạ tầng cơ sở. Khi giai đoạn đầu được bàn giao vào năm 2027-2028, Cần Giờ sẽ khoác lên mình diện mạo hoàn toàn mới – một siêu đô thị biển thông minh, sinh thái và đẳng cấp quốc tế, góp phần đưa TP.HCM trở thành trung tâm đô thị biển hàng đầu châu Á và mở ra kỷ nguyên phát triển bền vững cho kinh tế biển Việt Nam.
Thông Tin Liên Hệ
Hotline: 0789 355 779
Website: https://vinhomegreenparadise.vn
Email: sale@vinhomegreenparadise.vn
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh
