Theo báo cáo chính thức từ Sở Tài chính TP.HCM tại kỳ họp kinh tế – xã hội đầu tháng 9/2025, Vinhomes Green Paradise đã tạo nên bước ngoặt lịch sử khi đóng góp 21.700 tỷ đồng vào nguồn thu từ đất của thành phố, chiếm 54,6% trong tổng số 39.754 tỷ đồng thu được trong 8 tháng đầu năm. Con số này không chỉ phản ánh quy mô siêu việt của dự án mà còn khẳng định vai trò then chốt trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế TP.HCM năm 2025.
Sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị ven biển của TP.HCM, đồng thời mở ra triển vọng biến Cần Giờ thành trung tâm nghỉ dưỡng quốc tế hàng đầu Đông Nam Á. Với tổng vốn đầu tư lên tới 11 tỷ USD trên diện tích 2.870 ha, siêu dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và tạo ra hàng chục nghìn việc làm chất lượng cao cho khu vực phía Nam thành phố.
Kỷ lục thu ngân sách từ đất thay đổi bức tranh tài chính TP.HCM
Tổng thu ngân sách từ đất của TP.HCM trong 8 tháng đầu năm 2025 đạt 39.754 tỷ đồng, tăng vọt 391% so với cùng kỳ năm trước, với đóng góp chủ lực từ khoản 21.700 tỷ đồng của Công ty CP Đô thị du lịch Cần Giờ trong việc triển khai Vinhomes Green Paradise. Theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải, con số này tương đương 25% chỉ tiêu thu cả năm từ đất của toàn thành phố và chiếm 4,1% tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn.
Việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính với mức đóng góp kỷ lục này giúp TP.HCM có nguồn lực dồi dào để đầu tư phát triển hạ tầng, giáo dục, y tế và các chương trình phúc lợi xã hội. Đặc biệt, số tiền này sẽ được ưu tiên sử dụng để hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối Cần Giờ với trung tâm thành phố, bao gồm việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng cầu Cần Giờ và tuyến metro tốc độ cao. Sự đóng góp này cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ của Vingroup trong việc phát triển bền vững và đồng hành cùng chính quyền địa phương.
Vinhomes Green Paradise – Siêu đô thị ESG định hình tương lai Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch thành siêu đô thị ESG xanh, thông minh với 5 phân khu chức năng rõ rệt, trong đó phân khu E (BlueBay) chiếm tới 1.208 ha dành riêng cho không gian cây xanh và mặt nước cảnh quan. Theo tiến độ xây dựng cập nhật tháng 9/2025, phân khu A đã hoàn thành việc rải nhựa các tuyến đường chính, trong khi các phân khu B, D đang thi công hạ tầng giao thông và hệ thống thoát nước với công nghệ lấn biển hiện đại sử dụng đê mềm Geotube và cọc xi măng đất CDM.
Dự án nổi bật với tòa tháp biểu tượng 108 tầng – một trong top 10 tòa nhà cao nhất thế giới, tích hợp khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A. Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích 443 ha sẽ trở thành điểm nhấn thu hút du khách quốc tế. Bên cạnh đó, hệ thống 2 sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones thiết kế, cùng Landmark Harbour – cảng tàu 5 sao cho siêu du thuyền sẽ định vị Cần Giờ thành điểm đến xa xỉ hàng đầu khu vực.
Hệ thống tiện ích văn hóa – giáo dục – y tế đẳng cấp international
Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theater) với diện tích 7 ha và sức chứa 5.000 chỗ ngồi được thiết kế để trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, phục vụ các sự kiện văn hóa nghệ thuật quốc tế và biểu diễn đẳng cấp thế giới. Khu vực này không chỉ là nơi tổ chức các show diễn mà còn là trung tâm hội nghị, triển lãm phục vụ hoạt động MICE (du lịch hội nghị – sự kiện) cao cấp.
Hệ thống giáo dục Vinschool liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông áp dụng chương trình song ngữ quốc tế, chuẩn bị cho học sinh tiếp cận giáo dục đại học tốt nhất trong nước và quốc tế. Bệnh viện đa khoa Vinmec hợp tác với Cleveland Clinic (Mỹ) sẽ mang đến dịch vụ y tế chất lượng cao tương đương chuẩn quốc tế, phục vụ không chỉ cư dân mà còn du khách từ khắp khu vực. Tổ hợp giải trí 122 ha bao gồm Vinpearl Safari, công viên chủ đề và Winter Wonderland 30.000 m² sẽ tạo ra trải nghiệm giải trí đa dạng cho mọi lứa tuổi.
Hạ tầng giao thông kết nối thông minh và bền vững
Cầu Cần Giờ với tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm thay thế phà Bình Khánh hiện tại, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ còn dưới 30 phút. Dự kiến hoàn thành vào năm 2028, cầu Cần Giờ sẽ trở thành “cửa ngõ vàng” kết nối siêu đô thị với các khu vực trung tâm, mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ cho toàn vùng phía Nam.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58 km dự kiến hoàn thành năm 2026 sẽ kết nối trực tiếp Cần Giờ với sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai và các khu công nghiệp trọng điểm phía Đông. Vingroup cũng đã đề xuất tài trợ nghiên cứu tuyến metro tốc độ cao trị giá 4 tỷ USD, với khả năng rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Mỹ Hưng xuống Vinhomes Green Paradise chỉ còn 16 phút. Hệ thống giao thông xanh VinBus điện và xe buýt nhanh BRT nội bộ dự án sẽ giảm thiểu phát thải carbon, góp phần xây dựng đô thị bền vững.
Tác động kinh tế xã hội và cơ hội đầu tư
Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản, Vinhomes Green Paradise dự kiến sẽ tạo ra 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và hàng chục nghìn việc làm chất lượng cao trong các lĩnh vực du lịch, dịch vụ, giáo dục, y tế và công nghệ. Mức giá bán dự kiến từ 60-100 triệu đồng/m² khi mở bán vào cuối năm 2025 sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc bất động sản ven biển cao cấp tại phía Nam TP.HCM.
Chính sách hỗ trợ tài chính “An tâm tài chính” với lãi suất 0% trong 18-36 tháng đầu và bảo hiểm rủi ro lãi suất lên tới 15 năm sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận sản phẩm. Đối tác ngân hàng uy tín gồm Techcombank, Vietcombank, VPBank, BIDV cam kết hỗ trợ vay vốn 70-80% giá trị bất động sản với thủ tục đơn giản, nhanh chóng. Chương trình chiết khấu thanh toán sớm lên tới 10-20% cũng tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những khách hàng có khả năng tài chính.
Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của mô hình phát triển đô thị ESG tại Việt Nam. Với khoản đóng góp ngân sách kỷ lục 21.700 tỷ đồng và tầm nhìn trở thành trung tâm nghỉ dưỡng quốc tế, siêu dự án này đang định hình lại bản đồ kinh tế TP.HCM, mở ra kỷ nguyên mới cho sự phát triển bền vững của khu vực ven biển phía Nam.
Thông Tin Liên Hệ
Hotline: 0789 355 779
Website: https://vinhomegreenparadise.vn
Email: sale@vinhomegreenparadise.vn
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh.
