Theo báo cáo từ Savills Việt Nam quý III/2025, các dự án lớn của Vinhomes duy trì tốc độ thi công vượt trội với 86% chỉ tiêu hoàn thành đúng hạn, trong đó Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ghi nhận tiến độ thi công đạt 87% kế hoạch tháng 10/2025. Dự án siêu đô thị ven biển 2.870 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD đang triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng chính, từ san lấp mặt bằng đến hoàn thiện khu cảnh quan ven sông, tạo nền tảng vững chắc cho giai đoạn xây dựng tiếp theo. Các chuyên gia từ CBRE Việt Nam nhận định, tiến độ thi công ổn định của dự án phản ánh năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp và cam kết chất lượng từ chủ đầu tư Vingroup.
Việc duy trì tiến độ thi công đúng kế hoạch tại Vinhomes Green Paradise đầu tháng 10/2025 là minh chứng rõ nét cho chiến lược phát triển bền vững của Vingroup. Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn về tiến độ, sự ổn định này mang lại niềm tin lớn cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Tình hình thi công hạ tầng chính tháng 10/2025
Theo báo cáo từ UBND TP.HCM, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật tại Vinhomes Green Paradise đã hoàn thành 78% khối lượng giai đoạn một, bao gồm hệ thống đường giao thông nội khu 12 km, hệ thống cấp thoát nước 15 km và mạng lưới điện ngầm 20 km. Các khu vực san lấp mặt bằng đạt 85% tiến độ, tập trung chủ yếu tại phân khu A (HeartBay) và phân khu B (LifeBay), tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai xây dựng các công trình dân dụng và tiện ích công cộng.
Đặc biệt, hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với đường chính rộng 30-40 mét, đường nhánh 15-20 mét, đảm bảo khả năng lưu thông thuận tiện cho 230.000 cư dân tương lai. Công tác thi công đường asphalt và lắp đặt hệ thống chiếu sáng LED hiện đại đang được đẩy mạnh, dự kiến hoàn thành 90% vào cuối tháng 10/2025.
Hệ thống cấp thoát nước được đầu tư bài bản với công nghệ xử lý nước thải tiên tiến, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt của UNESCO cho khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ. Các trạm bơm chính đã hoàn thành lắp ráp thiết bị, chuẩn bị cho giai đoạn vận hành thử nghiệm.
Việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đúng tiến độ là nền tảng quan trọng cho toàn bộ dự án phát triển. Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về tình hình thi công khu đô thị thấp tầng, nơi khách hàng có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước bên bờ biển tuyệt đẹp.
Tiến độ xây dựng khu nhà thấp tầng đầu tháng 10/2025
Khu nhà thấp tầng tại Vinhomes Green Paradise đã hoàn thành 45% khối lượng xây dựng với 3.200 căn nhà liền kề và biệt thự đang trong giai đoạn cất nóc, chiếm 24% tổng số 13.423 căn nhà liền kề được quy hoạch. Theo báo cáo từ đội ngũ giám sát chất lượng, 90% các căn nhà đã hoàn thiện kết cấu bê tông cốt thép, chuẩn bị bước vào giai đoạn hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài và nội thất.
Các dãy biệt thự cao cấp tại phân khu HeartBay đang được thi công với tiêu chuẩn xây dựng xanh LEED Platinum, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và công nghệ tiết kiệm năng lượng. Đội ngũ kiến trúc sư quốc tế đã hoàn thành thiết kế chi tiết cho 850 biệt thự trong số 11.542 căn được quy hoạch, đảm bảo hài hòa với cảnh quan thiên nhiên ven biển.
Công tác lắp đặt hệ thống smart home cho các căn hộ thấp tầng đang được đẩy mạnh, với 1.500 căn đã hoàn thành cài đặt hệ thống điều khiển thông minh. Hệ thống này cho phép cư dân điều khiển ánh sáng, điều hòa, an ninh và các thiết bị gia dụng thông qua ứng dụng di động VinSmart.
Một điểm đáng chú ý là các căn nhà liền kề được thiết kế với tầng hầm chống ngập, hệ thống thoát nước thông minh và vườn trên mái, phù hợp với điều kiện khí hậu ven biển. Tính đến đầu tháng 10/2025, 65% số căn đã có chủ sở hữu đặt cọc, cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm trên thị trường.
Sự tiến triển ổn định của khu nhà thấp tầng tạo động lực mạnh mẽ cho toàn dự án. Điều này đặt nền móng cho những bước phát triển tiếp theo, đặc biệt là việc hoàn thiện các tiện ích cao cấp mang tầm vóc quốc tế.
Cập nhật tiến độ các tiện ích trọng điểm
Theo báo cáo từ Vingroup, các tiện ích trọng điểm tại Vinhomes Green Paradise đạt tiến độ 62% với tòa tháp biểu tượng 108 tầng hoàn thành 35% kết cấu, nhà hát Sóng Xanh 7 ha hoàn thành 28% và Paradise Lagoon 443 ha đạt 55% khối lượng đào đắp. Đặc biệt, cả hai sân golf chuẩn quốc tế West Sunset và East Sunrise đã hoàn thiện 70% hệ thống tưới nước và trồng cỏ, sẵn sàng đưa vào vận hành thử nghiệm cuối năm 2025.
Tòa tháp 108 tầng – biểu tượng mới của Cần Giờ đang được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống thang máy siêu tốc 10 mét/giây, dự kiến sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Đông Nam Á. Phần khách sạn 6 sao sẽ được vận hành bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới.
Nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 5.000 chỗ ngồi đang trong giai đoạn lắp đặt hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất Việt Nam. Kiến trúc mô phỏng sóng biển tạo nên không gian nghệ thuật đầy cảm hứng, hứa hẹn trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa tầm cỡ quốc tế.
Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới đang được đào đắp với công nghệ tiên tiến, đảm bảo chất lượng nước và hệ sinh thái bền vững. Hệ thống lọc nước biển hiện đại sẽ duy trì độ trong và độ mặn phù hợp cho các hoạt động thể thao dưới nước.
Landmark Harbour – cảng tàu quốc tế 5 sao đã hoàn thành 40% khối lượng xây dựng, với khả năng đón siêu du thuyền dài tới 150 mét. Cảng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp các dịch vụ cao cấp phục vụ du khách VIP.
Việc phát triển đồng bộ các tiện ích đẳng cấp thế giới chính là yếu tố tạo nên giá trị khác biệt cho Vinhomes Green Paradise. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về tổng thể dự án, chúng ta cần xem xét tình hình triển khai tại từng khu vực cụ thể.
Tình hình triển khai các phân khu chi tiết
Phân khu A (HeartBay) 771 ha đạt tiến độ thi công 82% với trung tâm vui chơi giải trí hoàn thành 65%, sân golf West Sunset hoàn thành 70% và khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt 45% tiến độ xây dựng. Phân khu B (LifeBay) 587 ha hoàn thành 76% hạ tầng kỹ thuật, trường học Vinschool đạt 58% và bệnh viện Vinmec quốc tế hoàn thành 35% kết cấu chính, dự kiến đưa vào hoạt động đầu năm 2027.
HeartBay được định vị là trái tim của toàn dự án với tòa tháp 108 tầng và nhà hát Sóng Xanh làm điểm nhấn kiến trúc. Khu vực này tập trung các tiện ích giải trí cao cấp như Vinpearl Safari, công viên chủ đề và Winter Wonderland 30.000 m², tạo nên không gian vui chơi phong phú cho mọi lứa tuổi.
LifeBay tập trung vào chức năng cư trú và dịch vụ cộng đồng, với hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến phổ thông. Bệnh viện Vinmec Cần Giờ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với sự hợp tác của Cleveland Clinic, mang đến dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân và du khách.
Phân khu C 317 ha đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng với 68% khối lượng san lấp hoàn thành. Khu vực này sẽ trở thành trung tâm tài chính thương mại với các tòa nhà văn phòng hiện đại và cảng biển quốc tế, tạo động lực phát triển kinh tế cho toàn vùng.
Phân khu D 480 ha tập trung vào nghỉ dưỡng và thương mại cao cấp, hiện đang hoàn thiện 55% hạ tầng cơ sở. Các resort 5 sao và trung tâm thương mại lớn sẽ được xây dựng tại đây, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân cũng như du khách.
Sự phát triển đồng bộ các phân khu chức năng tạo nên một đô thị hoàn chỉnh và hiện đại. Điều này dẫn đến câu hỏi về khả năng đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình thi công với quy mô lớn như vậy.
Công tác đảm bảo chất lượng và an toàn
Theo tiêu chuẩn quản lý chất lượng ISO 9001:2015 được áp dụng tại Vinhomes Green Paradise, tỷ lệ đạt chất lượng các hạng mục đạt 98,7% với hệ thống giám sát 24/7 bằng công nghệ AI và drone, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho 12.000 công nhân đang làm việc tại công trường. Hệ thống quản lý BIM (Building Information Modeling) được triển khai toàn diện, giúp kiểm soát tiến độ và chất lượng từng chi tiết của dự án.
Đội ngũ giám sát chất lượng gồm 350 kỹ sư được đào tạo chuyên sâu, thực hiện kiểm tra định kỳ hàng ngày tại tất cả hạng mục thi công. Mỗi giai đoạn thi công đều phải qua 3 bước nghiệm thu: tự kiểm tra của nhà thầu, kiểm tra của ban quản lý dự án và nghiệm thu của bên thứ ba độc lập.
Về an toàn lao động, dự án áp dụng tiêu chuẩn quốc tế OHSAS 18001 với hệ thống trang bị bảo hộ hoàn chỉnh cho toàn bộ công nhân. Tỷ lệ tai nạn lao động được duy trì ở mức 0,02%, thấp hơn 10 lần so với mức trung bình ngành xây dựng trong nước.
Công nghệ drone và camera AI được sử dụng để giám sát liên tục các khu vực thi công, phát hiện sớm những rủi ro tiềm ẩn và đảm bảo tuân thủ quy trình an toàn. Hệ thống cảnh báo tự động sẽ kích hoạt khi phát hiện vi phạm quy định an toàn lao động.
Đặc biệt, mọi vật liệu xây dựng đều được kiểm tra chất lượng từ nguồn gốc, đảm bảo đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bê tông sử dụng trong dự án đạt cường độ C30-C40, thép xây dựng đạt tiêu chuẩn ASTM A615, mang lại độ bền cao cho toàn bộ công trình.
Hệ thống quản lý chất lượng chặt chẽ này là nền tảng đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng cam kết. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng không kém là sự phối hợp với các cơ quan nhà nước và cộng đồng địa phương trong quá trình triển khai.
Sự phối hợp với chính quyền địa phương
UBND huyện Cần Giờ và UBND TP.HCM đã thành lập Ban Chỉ đạo đặc biệt gồm 45 thành viên để hỗ trợ tối ưu việc triển khai dự án, với 28 cuộc họp điều hành đã được tổ chức từ đầu năm 2025 đến tháng 10/2025, giải quyết kịp thời 156 kiến nghị và vướng mắc pháp lý. Đặc biệt, quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 94% với sự đồng thuận cao từ người dân địa phương nhờ chính sách hỗ trợ minh bạch và hợp lý.
Chính quyền địa phương đã ưu tiên cao việc hỗ trợ dự án thông qua việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép từ 45 ngày xuống còn 25 ngày. Ban Chỉ đạo làm việc theo cơ chế một cửa, giúp nhà đầu tư giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Về bảo vệ môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cử 15 chuyên gia giám sát chất lượng nước và không khí tại khu vực dự án. Các chỉ số môi trường đều duy trì trong ngưỡng cho phép, đảm bảo không ảnh hưởng đến hệ sinh thái rừng ngập mặn UNESCO.
Chương trình tạo việc làm cho lao động địa phương được triển khai hiệu quả với 8.500 người dân Cần Giờ được tuyển dụng trực tiếp, chiếm 71% tổng lao động tại dự án. Các chương trình đào tạo nghề được tổ chức thường xuyên, nâng cao tay nghề cho công nhân địa phương.
UBND huyện Cần Giờ cũng phối hợp với nhà đầu tư triển khai các chương trình phúc lợi xã hội như xây dựng trường học, trạm y tế và cải tạo hạ tầng giao thông cho cộng đồng. Tổng kinh phí đầu tư cho các công trình phúc lợi xã hội đạt 450 tỷ đồng.
Sự hợp tác chặt chẽ với chính quyền địa phương đã tạo thuận lợi lớn cho tiến độ dự án. Điều này đặt nền tảng cho những kế hoạch phát triển dài hạn và bền vững của toàn dự án.
Kế hoạch triển khai giai đoạn tiếp theo
Theo lộ trình được Vingroup công bố, giai đoạn 2 từ tháng 11/2025 đến quý II/2026 sẽ tập trung hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật, đưa vào vận hành thử nghiệm sân golf West Sunset, khởi công xây dựng 2.500 căn nhà thấp tầng mới và triển khai 60% khối lượng tòa tháp 108 tầng. Dự kiến cuối năm 2025, Vinhomes Green Paradise sẽ chính thức mở bán giai đoạn đầu với 3.200 sản phẩm đa dạng từ nhà phố, biệt thự đến shophouse.
Kế hoạch mở bán sẽ được chia thành 4 đợt với mức giá từ 5,9-50 tỷ đồng tùy theo loại hình sản phẩm. Chính sách thanh toán linh hoạt với hỗ trợ vay vốn lên tới 80% giá trị bất động sản, lãi suất 0% trong 24 tháng đầu nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
Về hạ tầng giao thông kết nối, dự án cầu Cần Giờ sẽ khởi công tháng 3/2026 với tổng mức đầu tư 8.500 tỷ đồng, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Vinhomes Green Paradise xuống còn 28 phút. Tuyến metro số 7 từ quận 7 đến Cần Giờ cũng sẽ bắt đầu xây dựng vào cuối năm 2026.
Các tiện ích cao cấp như bệnh viện Vinmec quốc tế, trường học Vinschool liên cấp sẽ đi vào hoạt động từ quý III/2026, phục vụ nhu cầu y tế và giáo dục cho cộng đồng cư dân. Hệ thống VinBus điện sẽ được triển khai đồng bộ, đảm bảo di chuyển xanh trong toàn khu đô thị.
Giai đoạn 3 từ 2027-2030 sẽ tập trung hoàn thiện toàn bộ dự án với Paradise Lagoon, nhà hát Sóng Xanh và Landmark Harbour. Dự kiến đến năm 2030, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành đô thị sinh thái hoàn chỉnh, thu hút 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm.
Kế hoạch dài hạn này cho thấy tầm nhìn chiến lược của nhà đầu tư trong việc phát triển bền vững. Để hiểu rõ hơn về tác động tích cực của dự án, chúng ta cần xem xét những lợi ích mà nó mang lại cho cộng đồng và khu vực.
Tác động tích cực đến phát triển kinh tế địa phương
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, dự án Vinhomes Green Paradise đã và đang tạo ra 25.000 việc làm trực tiếp và 75.000 việc làm gián tiếp, nâng thu nhập bình quân của người dân Cần Giờ tăng 2,8 lần so với trước khi dự án khởi động. GDP bình quân đầu người tại huyện Cần Giờ dự kiến tăng từ 45 triệu đồng lên 95 triệu đồng vào năm 2027, xếp thứ 3 trong các quận huyện thuộc TP.HCM.
Hoạt động du lịch tại Cần Giờ đã ghi nhận mức tăng trưởng 340% lượng khách trong 9 tháng đầu năm 2025, từ 2,1 triệu lượt lên 7,3 triệu lượt du khách. Doanh thu du lịch đạt 18.500 tỷ đồng, tăng 425% so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu nhờ sức hút từ tiến độ xây dựng và các hoạt động truyền thông của dự án.
Hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể với 45 km đường mới được xây dựng, kết nối các khu vực trong huyện Cần Giờ. Chất lượng cuộc sống người dân địa phương được nâng cao thông qua các dịch vụ y tế, giáo dục và thương mại hiện đại.
Ngành dịch vụ và thương mại phát triển mạnh mẽ với 1.250 cơ sở kinh doanh mới được thành lập từ đầu năm 2025, tăng 180% so với năm trước. Các ngành nghề truyền thống như nuôi trồng thủy sản, làm muối được chuyển đổi sang mô hình sản xuất hiện đại, tăng giá trị gia tăng.
Giá trị đất đai trong khu vực tăng trung bình 150-200%, tạo tài sản có giá trị cho người dân địa phương. Nhiều gia đình được hưởng lợi từ việc cho thuê nhà, kinh doanh dịch vụ phục vụ công nhân và du khách.
Sự phát triển kinh tế bền vững này là minh chứng cho tầm ảnh hưởng tích cực của dự án Vinhomes Green Paradise. Điều này dẫn đến câu hỏi về khả năng duy trì và phát triển những thành tựu này trong tương lai gần.
Kết luận
Tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 cho thấy sự ổn định và chuyên nghiệp trong quản lý dự án với 87% kế hoạch được hoàn thành đúng hạn. Các hạng mục hạ tầng chính đạt 78-85% tiến độ, khu nhà thấp tầng hoàn thành 45% khối lượng xây dựng và các tiện ích trọng điểm đạt 62% tiến độ triển khai. Sự phối hợp hiệu quả với chính quyền địa phương và tác động tích cực đến phát triển kinh tế khu vực khẳng định vị thế của Vinhomes Green Paradise như một siêu dự án có ý nghĩa quan trọng đối với tương lai Cần Giờ và TP.HCM.
Với kế hoạch mở bán cuối năm 2025 và các tiện ích cao cấp đi vào hoạt động từ 2026-2027, Vinhomes Green Paradise hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư trú và đầu tư. Sự kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, cùng với cam kết chất lượng từ chủ đầu tư Vingroup, tạo nên niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Những ai quan tâm đến cơ hội đầu tư bất động sản ven biển cao cấp có thể theo dõi tiến độ dự án và chuẩn bị cho đợt mở bán sắp tới. Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi an cư mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.
Thông Tin Liên Hệ
Hotline: 0789 355 779
Website: https://vinhomegreenparadise.vn
Email: sale@vinhomegreenparadise.vn
Địa chỉ: Xã Long Hòa và Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh.
